Étanchéité de toiture-terrasse en France

Étanchéité de toiture-terrasse

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établissements

Autres établissements

J JT Etanchéité 2 Rue de la Ferme, 16006 Angoulême, France +33 6 26 55 10 16 · https://www.jt-etancheite.fr/

B BBS Étanchéité - Etanchéité toit terrasse Besançon 22 Chem. du Bas des Vignes, 25320 Boussières, France +33 3 81 56 56 29 · https://www.bbs-etancheite-besancon.fr/

A Auvergne Étanchéité 19 Rue de Paillonnaire, 03300 Creuzier-le-Neuf, France +33 4 70 58 67 15 · https://www.auvergne-etancheite.com/contact

E ENTREPRISE BEAUTOUR COUVERTURE COUVREUR MÉRIGNAC 33 ÉTANCHÉITÉ ZINGUERIE TOIT TERRASSE 26 Av. Gustave Eiffel, 33700 Mérignac, France +33 6 58 01 54 69 · http://couvreur-33-toiture.fr/

E Etancheite Aulnay-sous-Bois 93 2 Rue Duceris C, 93600 Aulnay-sous-Bois, France +33 1 87 58 29 88 · https://etancheite-aulnay-sous-bois.com/

E ETC Goncalves 5 Rue de la Soie, 63670 Le Cendre, France +33 6 59 44 17 81 · http://etcgoncalves.fr/

A A2LL Etanchéité Pl. Mirabeau, 63800 Cournon-d'Auvergne, France +33 6 69 31 95 47

S Sarl Couverture Etancheite De France 8 Rue Jean Moulin, 59370 Mons-en-Barœul, France

É Étanchéité Val-de-Marne - Toiture Terrasse Toit plat 94 8 Pl. Jean Giraudoux C, 94000 Créteil, France +33 1 80 98 03 55 · https://etancheite-val-de-marne.fr/

R RENOVATION TOITURE ETANCHEITE DAUPHINE 10 Rue du Maréchal Leclerc, 38130 Échirolles, France +33 9 88 33 20 92 · https://rtedauphine.fr/

F FRANCE ETANCHE 3 Rue Alexandre Grammont, 69800 Saint-Priest, France +33 4 74 26 01 32 · http://www.franceetanche.fr/

T Toiture & Charpente de France 45 bis Av. Foch, 92250 La Garenne-Colombes, France +33 6 14 47 03 99 · https://dethierecouverture.com/

F FRANCE ETANCHE 7 b Rue Antoine Henri Becquerel, 49240 Avrillé, France +33 2 41 60 99 47 · http://www.france-etanche.fr/

É Étanchéité Bordeaux Gironde - Toiture Terrasse Toit plat 33 1 Pass. Robert Cami C, 33800 Bordeaux, France +33 5 33 06 31 71 · https://etancheite-bordeaux33.fr/

C cuenca pere et fils etancheite 202 Rte de la Garenne, 38110 Rochetoirin, France +33 6 34 15 35 73 · https://www.cuenca-etancheite.fr/

C CGM ETANCHEITÉ 12 Rue du Muguet, 95290 L'Isle-Adam, France +33 6 03 00 07 89 · https://www.cgm-etancheite.fr/

A Alpha Étanchéité Toiture Terrasse Lyon 254 Rue Vendôme, 69003 Lyon, France +33 6 36 40 38 60 · http://www.alpha-etancheite.fr/

2 2F Étanchéité 8 Rue de Cochepie, 89100 Sens, France +33 6 80 16 44 67 · https://2fetancheite.fr/

E E2M Etanchéité 2000 - Etanchéité toit terrasse Bordeaux 261 Av. du Taillan, 33320 Eysines, France +33 5 56 16 85 80 · http://www.etancheite-2000-bordeaux.fr/

E E.T.C. Etanchéité Travaux Couverture 14 Les Varennes, 49330 Les Hauts-d'Anjou, France +33 6 48 70 36 00 · https://www.etancheite-travaux-couverture.fr/

T Toitures Etanches 95 Av. du Président Wilson, 93100 Montreuil, France +33 7 83 65 65 32 · http://toituresetanches.fr/

E Etanchéité Toiture Terrasse Nîmes : Roof Save 94 Av. du Dr Fleming, 30900 Nîmes, France +33 4 48 06 54 34 · https://roofsave.fr/

M Macon Etanchéité 480 Rue des Grandes Teppes, 71000 Mâcon, France +33 3 85 37 89 20 · http://www.macon-etancheite.fr/

M MH ETANCHEITE Av. du Général de Gaulle, 78290 Croissy-sur-Seine, France +33 9 51 09 25 81 · https://www.mh-etancheite.fr/

S SOS COUVERTURE FRANCE - TOITURE SAINT-MAUR-DES-FOSSES 8 Av. Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, France +33 6 21 28 96 22 · https://soscouverturefrance.fr/

M METIN - Étanchéité & isolation toiture terrasse 23 Rue des Bâtisseurs, 91560 Crosne, France +33 1 56 32 90 77 · http://www.ets-metin.fr/

E Eco loire Etanchéité 45 Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, France +33 6 64 87 28 08 · https://ecoloireetancheite.fr/contact-question-etancheite-toit-plat/%3Futm_source%3Dgmb

S SASU ABREK ETANCHEITE 86 Av. de la Résistance, 93340 Le Raincy, France +33 7 63 63 80 90 · http://www.abreketancheite.com/

É Étanchéité Isère - Toiture Terrasse Toit plat 38 11 All. de l'École Vaucanson C, 38100 Grenoble, France +33 4 49 34 10 83 · https://etancheite-isere.fr/

G GARCIA ETANCHEITE 75 Rue de la Liberté, 78800 Houilles, France +33 6 71 24 75 95

V VELAY PROTECH ÉTANCHÉITÉ Fruges, 43620 Saint-Pal-de-Mons, France +33 6 27 32 49 72 · https://velayprotech.com/

E ETT (Etanchéité toitures terrasses) 60 Av. Georges Spénale, 81500 Lavaur, France +33 5 63 34 61 93 · https://ett81500.wixsite.com/monsite

É Étanchéité Tarn - Toiture Terrasse Toit plat 81 1 Rue de la Poudrière C, 81000 Albi, France +33 5 32 99 02 14 · https://etancheite-tarn.fr/

F France Etancheite 771 Av. Marc Lepoutre Bât Pixel, 84700 Sorgues, France +33 4 90 60 32 59 · https://www.france-etancheite.com/

S Société Etanchéité Service S.E.S 29 Chem. de Chiradie, 69530 Brignais, France +33 4 78 05 43 05 · https://www.etancheite.fr/%3Futm_source%3Dgmb

L Les Étancheurs parisiens 57 Rue Saint-Denis, 93300 Aubervilliers, France +33 1 40 11 53 83 · http://www.lesetancheurs.paris/

C C2MP Humidité étanchéité EPDM, couverture, charpente et extension bois 3 Le Roye, 33720 Illats, France +33 5 67 80 57 61 · http://c2mphumidite.com/

V Vendôme Étanchéité Services - Toiture, terrasse et toit plat 223 Bd du Président Roosevelt, 41100 Vendôme, France +33 7 57 90 22 85 · http://vendome-etancheite-services.fr/

F France Pro Étanchéité 22 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret, France +33 1 39 81 78 40 · https://www.franceproetancheite.com/%3Futm_source%3Dgoogle%26utm_medium%3Dorganic%26utm_campaign%3Dfiche

S Set Etanchéité 10 Rue Blaise Pascal, 33127 Saint-Jean-d'Illac, France +33 5 56 39 81 44 · https://www.set-etancheite.fr/

Q QUALICOUVER / Bureau d'études / Spécialistes de L'étanchéité des Toitures-Terrasses 88 Av. du Général de Gaulle, 92130 Issy-les-Moulineaux, France +33 1 47 36 02 20

É Étanchéité Clermont-Ferrand - Toiture Terrasse Toit plat 63 2 Av. de Royat C, 63400 Chamalières, France +33 4 49 34 10 37 · https://etancheite-clermont-ferrand.fr/

H H.D.ETANCHEITE 27 Rue du Vol À Voile, 31500 Toulouse, France +33 6 34 41 19 54 · https://hd-etancheite.fr/

I IDS Étanchéité Toitures 196 Rue du Rocher de Lorzier, 38430 Moirans, France +33 4 76 55 13 87 · https://www.ids-etancheite-toitures.com/%3Futm_source%3Dgmb

É Étanchéité Le Havre - Toiture Terrasse Toit plat 76 42 Av. Foch C, 76600 Le Havre, France +33 2 52 56 78 97 · https://etancheite-le-havre.fr/

H HERMETIS 8 Mnt des Chapots, 38150 Roussillon, France +33 7 87 65 77 08

R RS Etanchéité Toiture Terrasse 13 Rte d'Azille, 11160 Rieux-Minervois, France +33 6 88 76 50 75 · http://www.rs-etancheite.fr/

M Maitrise Etanchéité Partie de la grosse, Maison Blanche, Chem. des Roches, 91490 Milly-la-Forêt, France +33 9 60 18 41 57 · https://www.maitrise-etancheite.fr/

É Étanchéité Toulouse - Toiture Terrasse Toit Plat 31 1 Rue de Kyiv A, 31100 Toulouse, France +33 5 25 45 04 59 · https://etancheite-toulouse.fr/

F France Étanchéité 27 Rue du 8 Mai 1945, 94470 Boissy-Saint-Léger, France +33 1 56 73 19 94 · http://www.franceetancheite.fr/

Y YS ÉTANCH COUVREUR TOIT TERRASSE 24h/7jrs CLERMONT FERRAND 8 Rue du Général Cochet, 63000 Clermont-Ferrand, France +33 6 68 89 46 01 · https://www.couvreurautourdemoi.com/ys-etanch/

É Étanchéité Bordeaux - Toiture Terrasse Toit plat 33 22 Rue Billaudel C, 33800 Bordeaux, France +33 5 25 45 04 60 · https://etancheite-gironde33.fr/

I IDEAL PRO | ÉTANCHÉITÉ | TOITURES | TERRASSES | 169 Rue de l'Agathois, 34080 Montpellier, France +33 4 67 72 57 87 · https://www.ideal-pro-etancheite.fr/

B Bati Etanche Ile de France 17 Rue Jacquard, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, France +33 1 64 93 66 42 · https://batietanche.fr/

E EFR Entreprise étanchéité 2 All. du Verger, 92360 Meudon, France +33 7 49 65 17 61 · http://www.efr-entreprise.fr/

É Étanchéité, Toiture, Terrasse et Toit-plat Angers 23 Bis Rue d'Alsace B, 49100 Angers, France +33 2 59 32 05 45 · https://etancheite-angers.fr/

S SAS SEC France Etanchéité Couvertures 14 Rue Nicolas Appert, 87280 Limoges, France +33 6 35 25 32 27 · https://sas-sec-france.fr/

V Vendée Etanchéité 85500 Beaurepaire, France +33 2 51 61 28 86 · https://www.vendee-etancheite.fr/

A Akadia, entreprise d'étanchéité toit-terrasse. 125 avenue Louis roche, 92220 Gennevilliers, France +33 6 21 19 07 93 · https://www.akadia.fr/

S SAS FRANCE TOITURE MODERNE 3 Rue Pierre de Ronsard, 33310 Lormont, France +33 9 55 36 30 58 · https://www.france-toiture-moderne.com/

W world Etanche 1 bis Bd Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, France +33 6 13 11 52 71 · http://worldetanche.com/

D DG Entreprise Toiture étanchéité - Couvreur Brie, Réparation Fuites, Dépannage Toit, Démoussage Toiture, Façadier 242 Rue de la Mairie, 16590 Brie, France +33 5 16 29 09 81 · https://dgentreprisetoiture.ovh/

É Étanchéité Villeurbanne - Toiture Terrasse Toit plat 69 16 Rue de France C, 69100 Villeurbanne, France +33 4 49 34 10 35 · https://etancheite-villeurbanne.fr/

É Étanchéité Tours - Toiture, terrasse et toit plat avec devis gratuit 4 Bis Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours, France +33 7 45 80 46 24 · http://toit-plat-tours.fr/

É Étanchéité toit-terrasse couverture 7 Rue Armand Duportal, 31460 Caraman, France +33 7 50 47 65 40

T TRACE ETANCHEITE 5 Av. Pierre Semard, 69200 Vénissieux, France +33 4 72 89 19 72 · http://trace-etancheite.fr/

T TopRooF | Cool Roof • Étanchéité • Toiture végétalisée 59 Ter Grande Rue, 78250 Gaillon-sur-Montcient, France +33 6 29 11 12 74 · https://www.toproof.fr/%3Futm_source%3Dgoogle%26utm_medium%3Dorganic%26utm_campaign%3Dgbp

M M B E Etancheité 138 Rue Gabriel Péri, 93200 Saint-Denis, France +33 6 05 51 21 77 · https://mbeetancheite.fr/

E Etanchéité du Rhone-Alpes 271 Les Bayards, 42330 Saint-Galmier, France +33 7 61 58 87 64

P Provence Etanchéité et Isolation 24 Bd Victor Hugo, 84500 Bollène, France +33 7 81 40 84 84 · http://www.provence-etancheite-isolation.fr/%3Futm_source%3Dgmb

I Iris Etancheite 15 Av. de Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette, France +33 9 73 11 60 29 · http://www.iris-etancheite.fr/contact.html

A Alpha Étanchéité L'essentiel Coworking, 18 Rue des Castors, 38150 Salaise-sur-Sanne, France +33 6 36 40 38 60 · https://www.alpha-etancheite.fr/

P Process Etanche 136 Rte d'Heyrieux, 69780 Mions, France +33 4 78 25 13 63 · https://process-etanche.com/

F Flat roof étanchéité 7 B Rue des Goulottes, 71210 Montchanin, France +33 7 71 69 47 30 · https://www.flatroof-etancheite.fr/

E Etanchéité Toiture - Yvelines 74 8 Bis Rue Victor Bart B, 78000 Versailles, France +33 1 87 58 46 58 · https://etancheite-yvelines.com/

I IBS ETANCHEITE 77290 Mitry-Mory, France +33 6 64 28 50 82 · http://ibsetancheite.fr/

1 111 Etanchéité 34 Rue Ferrade, 16500 Brillac, France +33 5 45 31 17 41 · http://www.111-etancheite.fr/

A AV ETANCHEITE 1426 Rte de La Gimond, 42330 Aveizieux, France +33 6 45 56 91 75 · https://av-etancheite-42.fr/

E ETK ETANCHEITE 125BIS Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcelles, France +33 6 51 04 68 52 · http://www.etketancheite.fr/

E ETANCHEITE TOITURE COUVERTURE - TOULOUSE HAUTE GARONNE 31 5 Pl. d'Empalot, 31400 Toulouse, France +33 7 56 92 01 29 · https://instagram.com/etancheite_toiture_couverture%3Figshid%3DOGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D

É Étanchéité Lyon - Toiture Terrasse Toit Plat 69 2 Rue de la Moselle A, 69008 Lyon, France +33 4 82 29 56 31 · https://etancheite-lyon69.fr/

É Étanchéité Vendée - Toiture Terrasse Toit plat 85 36 Rue Jean Launois C, 85000 La Roche-sur-Yon, France +33 2 52 56 76 29 · https://etancheite-vendee.fr/

A ANSELIN - Construction Bois - Etanchéité Toit Terrasse (Bordeaux - Gironde) 5 Rue des Genêts, 33450 Saint-Loubès, France +33 5 56 52 46 82 · http://www.entreprise-anselin.com/

E ETANCHEITE ET RENOVATION 33 (E et R 33) Rue de Saint-Denis, 33440 Ambarès-et-Lagrave, France +33 5 64 72 01 77 · http://er33-etancheite.com/

C CL Etancheité - Isolation et Étanchéité de toiture terrasse - Vendée 4 Bd des Artisans, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux, France +33 6 41 73 71 38 · https://www.facebook.com/etancheiteisolationvendee85/

D DSF ÉTANCHÉITÉ 183 Av. Georges Clemenceau, 92000 Nanterre, France +33 1 47 76 01 00 · https://www.etancheite-nanterre.fr/

E Etanchéité Toit Terrasse 7 Rue Aygue Negre, 33290 Ludon-Médoc, France +33 5 56 58 07 90 · http://ett33.com/

L Les Toits De France Asnieres Les, 13 Chem. de Montboulin, 18000 Bourges, France +33 2 48 65 43 16 · http://www.lestoitsdefrance-bourges.fr/

G Global Etanchéité 33 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, France +33 6 03 95 28 93 · https://www.globaletancheiteresine.fr/

S SOFEC-étanchéité 9 Av. de la Prte de Vincennes, 75020 Paris, France +33 6 13 67 89 27 · https://www.sofec-etancheite.com/

F France Etanchéité Détection 134 Av. Jean Jaurès, 59600 Maubeuge, France +33 3 27 65 10 10 · https://www.france-etancheite.net/

E E.T.S 12 Rue Georges Couthon, 63400 Chamalières, France +33 6 33 31 29 68 · http://www.etancheiteclermontferrand.fr/

A Artybat Étanchéité 53 Rue Voltaire, 82000 Montauban, France +33 5 63 22 68 83 · http://www.artybat.com/

R R-ETANCHE 221 Rue La Fayette, 75010 Paris, France +33 6 05 66 29 23 · https://www.r-etanche.fr/

F FR-Etancheite 14 Rue Cantelaudette, 33310 Lormont, France +33 6 99 30 83 48 · https://fr-etancheite.fr/contact/

L LVPE Les Vrais pros de l’Étanchéité 16 Rue des Violettes, 95100 Argenteuil, France +33 6 41 52 22 66 · https://lvpe.fr/

A ALPTECH étanchéité toiture terrasse végétale grenoble chambery recherche de fuite garage toit végétalisée rénovation 73 Rue des Javaux, 38320 Eybens, France +33 6 40 15 50 25 · https://www.alptech-etancheite.fr/

T Therm Etanche IDF etancheite toiture terrasse 9 Rue Vagabonde, 91830 Le Coudray-Montceaux, France +33 7 81 60 94 80 · https://etancheite-toiture-terrasse.paris/

É Étanchéité Toiture Bordeaux 30 Rue de la Croix-de-Seguey, 33000 Bordeaux, France +33 5 40 25 27 95 · https://www.etancheite-bordeaux.fr/

É Étanchéité Dijon - Toiture Terrasse Toit plat 21 12 Rue Isabelle de Portugal C, 21000 Dijon, France +33 3 59 28 92 55 · https://etancheite-dijon.fr/

I Imper France 15 Rue du Pont d'Avignon, 91290 Arpajon, France +33 1 69 63 49 80 · http://imperfrance.fr/

É étanchéité terrasse accessible prix couverture étanchéité terrasse définition étanchéité à l'air toiture 19/21 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine, France +33 1 48 20 90 73 · http://www.cover-bat.com/paris_contact.html

B BT'etanche 153 Rue Sadi Carnot, 59790 Ronchin, France +33 3 74 67 08 56

R Realba Etanchéité 23 Gd Rue du 8 Mai 1945, 91430 Vauhallan, France +33 1 60 10 06 00 · https://www.realba-etancheite-boulogne.fr/

É Étanchéité Seine-Saint-Denis - Toiture, Terrasse, Toit-plat 93 5 Rue des Cerisiers B, 93000 Bobigny, France +33 1 80 98 03 56 · https://etancheite-seine-saint-denis.fr/

T Toiture Etanche et Nature 259 Chem. de Saint-Maurice-de-Gourdans, 01120 Dagneux, France +33 7 61 74 13 78 · http://toituretanchetnature.wixsite.com/site

P Paris-Est Étanchéité – Groupe Yvelines Étanchéité 19 Rue du Bois, 94120 Fontenay-sous-Bois, France +33 1 41 93 58 74 · https://groupe-yvelines-etancheite.fr/

S Service Étanche 9 Rue des Vieilles Vignes, 21600 Longvic, France +33 3 80 37 71 83 · http://www.service-etanche.fr/

À propos

Étanchéité de toiture-terrasse : trouvez l'entreprise qui tiendra vraiment vos 10 ans de garantie

Une toiture-terrasse qui fuit, ça ne prévient jamais au bon moment. En général, c'est un lundi de novembre, après trois jours de pluie, quand l'auréole au plafond du salon a fini par devenir une goutte. Et là commence la course : trouver quelqu'un de disponible, de compétent, et surtout qui ne va pas vous poser une rustine à 400 € sur un complexe d'étanchéité arrivé en fin de vie.

Cette rubrique regroupe les professionnels de l'étanchéité de toiture-terrasse actifs partout en France. Étanchéurs qualifiés, couvreurs-étanchéurs, entreprises spécialisées en membranes bitumineuses ou synthétiques, applicateurs de résine. Des artisans indépendants comme des structures capables d'intervenir sur plusieurs milliers de mètres carrés de toiture d'immeuble.

Ce que recouvre vraiment l'étanchéité d'une toiture-terrasse

On parle souvent de « toit plat », mais le terme est trompeur. Une toiture-terrasse n'est jamais parfaitement plate : elle présente toujours une pente, généralement entre 1 et 5 %, qui dirige l'eau vers les évacuations. Quand cette pente est mal respectée ou que les entrées d'eau pluviale sont obstruées, l'eau stagne. Et l'eau qui stagne finit toujours par trouver un chemin.

Le travail de l'étanchéur consiste à poser et entretenir le complexe qui empêche ça. Un empilement de couches, chacune avec sa fonction précise.

Les grandes familles de procédés

Les membranes bitumineuses (SBS, APP) restent le procédé le plus répandu en France. Bicouche soudée au chalumeau dans l'immense majorité des cas. C'est robuste, c'est éprouvé, ça se répare bien. Durée de vie réaliste : 20 à 30 ans selon l'exposition et la qualité de pose.

Les membranes synthétiques (PVC, TPO, EPDM) se posent en lés soudés à l'air chaud ou collés. L'EPDM séduit beaucoup pour les extensions et les garages : monocouche, très élastique, pas de flamme sur le chantier. Le PVC domine plutôt le tertiaire et les grandes surfaces.

Les systèmes d'étanchéité liquide (SEL), résines polyuréthane ou polyester, s'appliquent au rouleau. Leur intérêt : ils épousent les formes compliquées, les relevés biscornus, les multiples émergences. Idéal sur une petite terrasse accessible truffée de sorties techniques.

Aucun de ces procédés n'est meilleur dans l'absolu. Le bon choix dépend du support, de la destination de la terrasse, du climat local et, soyons honnêtes, du budget disponible. Un professionnel qui vous vend d'emblée une solution unique sans avoir regardé votre support mérite un deuxième avis.

Les points singuliers, là où tout se joue

Un étanchéur expérimenté vous le dira : une fuite vient rarement du milieu de la surface courante. Elle vient des relevés, des acrotères, des costières de lanterneaux, des passages de câbles, des évacuations. Ces zones qu'on appelle les points singuliers.

C'est précisément là qu'on distingue le vrai spécialiste du généraliste qui fait « aussi » de l'étanchéité. Le traitement d'un relevé avec équerre de renfort, la remontée réglementaire de 15 cm minimum au-dessus de la protection, la mise en place des platines et manchons : ça s'apprend, ça se contrôle, et ça ne s'improvise pas.

Réfection, entretien, urgence : trois besoins, trois approches

La recherche de fuite

Avant de réparer, il faut trouver. Et ce n'est pas toujours simple : l'eau circule entre les couches, elle peut apparaître au plafond à sept mètres du point d'infiltration réel. Les entreprises sérieuses disposent de moyens de détection : caméra thermique, test à la fumée, mise en eau contrôlée, humidimètre. Comptez généralement entre 300 et 900 € pour une investigation sérieuse, montant souvent déduit si les travaux leur sont confiés.

Méfiez-vous du diagnostic au doigt mouillé, sans montée sur toiture, qui conclut en trois minutes qu'il faut tout refaire.

La réfection complète

Quand le complexe a dépassé sa durée de vie, la rustine devient un pansement sur une jambe de bois. Deux options se présentent alors.

La réfection sur l'existant : on conserve l'ancienne étanchéité comme pare-vapeur de fortune et on repose par-dessus. Plus rapide, moins chère, mais uniquement si l'ancien complexe n'est pas gorgé d'eau et si la structure supporte la surcharge.
La dépose totale : on retire tout jusqu'au support, on refait l'isolation, on repose un complexe neuf. Plus coûteux, plus long, mais c'est la seule solution quand l'isolant est humide ou que la structure présente des désordres.

Un professionnel honnête vous expliquera pourquoi il préconise l'une plutôt que l'autre. Fourchette de prix courante : 60 à 120 €/m² en réfection avec isolation, selon le procédé, l'accessibilité et la région.

L'entretien annuel, le grand oublié

La norme NF DTU 43.1 le rappelle : une toiture-terrasse doit être visitée au moins une fois par an, deux fois si l'environnement est arboré. Nettoyage des crapaudines, dégagement des évacuations, vérification des relevés, contrôle des mastics.

C'est 200 à 500 € par visite selon la surface. Et c'est ce qui fait la différence entre une étanchéité qui tient 25 ans et une qui lâche à 12. Beaucoup d'entreprises listées ici proposent des contrats d'entretien : demandez-leur, ce n'est pas toujours affiché sur leur site.

Comment choisir dans cet annuaire

Tous les professionnels référencés ne se valent pas, et ce serait malhonnête de prétendre le contraire. Voici les critères qui pèsent vraiment, d'après ce que remontent les particuliers et les syndics.

Les vérifications non négociables

L'assurance décennale, avec la mention « travaux d'étanchéité ». Une décennale de couvreur ne couvre pas forcément l'étanchéité de toiture-terrasse. Demandez l'attestation, vérifiez l'activité déclarée et la date de validité.
La qualification Qualibat, notamment les indices 3211 à 3232 selon la technicité. Ce n'est pas obligatoire, mais c'est un signal fort.
Le respect des DTU : 43.1 pour les supports maçonnés, 43.3 pour les tôles d'acier nervurées, 43.4 pour les supports bois. Un devis qui ne mentionne aucun DTU ni aucune référence produit doit vous alerter.
La garantie fabricant du complexe posé. Certains industriels proposent des garanties étendues, mais uniquement si l'applicateur est agréé. Posez la question.

Ce qu'un bon devis contient

Le détail des couches, marque et référence des produits, traitement des points singuliers ligne par ligne, sort des gravats, mode d'accès et moyens de levage, délai d'intervention, conditions de paiement.

Un devis d'étanchéité tient rarement sur une demi-page. S'il y est écrit « réfection étanchéité toiture-terrasse : 8 500 € » et rien d'autre, demandez le détail. Ou passez au suivant.

Prix de l'étanchéité de toiture-terrasse : les ordres de grandeur

Les tarifs varient fortement selon la région, l'accessibilité du chantier et la saison. Voici des fourchettes observées, TVA comprise, pose incluse.

Réparation ponctuelle d'un relevé ou d'une évacuation : 300 à 1 200 €
Étanchéité bitumineuse bicouche sans isolation : 40 à 70 €/m²
Complexe isolant + étanchéité bitumineuse : 70 à 120 €/m²
Membrane EPDM sur petite surface : 50 à 90 €/m²
Système d'étanchéité liquide : 60 à 100 €/m²
Toiture-terrasse végétalisée extensive : 120 à 200 €/m²

Deux points qui font grimper la note sans que ce soit de l'abus : l'accès difficile (grue, nacelle, monte-matériaux) et la gestion de l'amiante, encore présente dans certains anciens complexes bitumineux. Le diagnostic amiante avant travaux est obligatoire sur les bâtiments dont le permis date d'avant juillet 1997.

Aides et TVA réduite

Pour une réfection avec isolation thermique sur un logement de plus de deux ans, la TVA à 5,5 % s'applique. MaPrimeRénov' peut intervenir sur la part isolation, sous conditions de ressources et de performance, avec une entreprise RGE. Les CEE aussi, souvent négligés alors qu'ils représentent plusieurs milliers d'euros sur un chantier de copropriété.

Filtrez sur la mention RGE dans l'annuaire si l'isolation fait partie de votre projet : sans elle, aucune aide.

Copropriétés et bâtiments tertiaires

La logique change quand on passe sur un immeuble. Volume de surface, contraintes d'accès, coactivité avec les occupants, planning serré entre deux périodes de pluie. Certaines entreprises de cette rubrique travaillent exclusivement sur ce segment et disposent des moyens correspondants : équipes de cinq à dix compagnons, échafaudages, plan de prévention, coordination SPS.

Pour un syndic ou un gestionnaire de patrimoine, le critère décisif est souvent la capacité à produire un dossier technique complet : rapport de visite, relevés d'humidité, carnet de chantier, DOE en fin de travaux. Les artisans très compétents techniquement ne sont pas toujours équipés pour ça, et c'est une vraie source de friction en assemblée générale.

Consultez, comparez, mais ne traînez pas

Une infiltration qui dure abîme l'isolant, puis le support, puis les plafonds. Le coût du chantier double vite. Sur une toiture-terrasse, le délai entre « il faudrait regarder » et « il faut tout refaire » se compte en saisons, pas en années.

Parcourez les fiches ci-dessous, retenez trois professionnels de votre secteur, demandez-leur de monter sur le toit avant de chiffrer. Ceux qui acceptent de se déplacer pour un vrai diagnostic sont déjà en train de vous montrer comment ils travaillent.

Les renseignements affichés sur cette page sont repris de sources publiques, principalement Google Maps. Votre établissement est recensé ici et vous souhaitez qu'il n'y soit plus ? Il suffit de le demander par le formulaire de contact : le retrait est effectué sous huit jours, sans justification.